Sejak 2024, program subsidi rumah pemerintah punya dua jalur: Tapera dan FLPP. Keduanya berbeda dan tidak saling tumpang tindih.
FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan)
- Program lama sejak 2010
- Bunga 5% tetap seumur tenor
- Batasan gaji Rp 8-10 juta
- Semua WNI eligible (tidak wajib peserta Tapera)
- Pengelola: BP Tapera + PPDPP
Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat)
- Program baru sejak 2016, wajib mulai 2024
- Iuran wajib 3% gaji (2,5% pekerja + 0,5% pemberi kerja)
- Bisa akses KPR Tapera setelah peserta min. 12 bulan
- Bunga KPR 5% tetap juga
- Bisa untuk KPR baru, renovasi, atau bangun sendiri
Perbedaan Utama
- FLPP: dana subsidi dari APBN, tidak perlu iuran
- Tapera: dana dari iuran peserta + subsidi
- FLPP: fokus rumah baru saja
- Tapera: fleksibel (baru/renovasi/DP tambahan)
Cocok Untuk Siapa?
FLPP: kamu baru pertama beli rumah dan belum peserta Tapera. Tapera: kamu sudah jadi peserta aktif dan butuh KPR fleksibel.
Bisa Ambil Keduanya?
Tidak. Prinsip 'satu subsidi per orang' berlaku. Kalau sudah pakai FLPP, tidak bisa ambil Tapera untuk rumah kedua yang bersubsidi.
Butuh Konsultasi Langsung?
Butuh diskusi langsung dengan konsultan properti kami? Tim Huniaja siap bantu 7 hari seminggu.
Chat via WhatsApp
