Banyak pembeli pemula kaget di detik-detik terakhir karena tidak siap dengan biaya tambahan. Ini daftar lengkapnya.
10 Biaya Tersembunyi
- 1. BPHTB - 5% x (NJOP - NJOPTKP)
- 2. Biaya Notaris - 0,5-1% harga transaksi
- 3. Biaya Balik Nama - Rp 250 ribu - 1 juta
- 4. Provisi Bank - 1% dari plafon KPR
- 5. Biaya Administrasi Bank - Rp 500 ribu - 1,5 juta
- 6. Asuransi Jiwa Kredit - 0,3-0,5% x plafon
- 7. Asuransi Kebakaran - 0,1-0,2% x plafon
- 8. Biaya Appraisal - Rp 500 ribu - 2 juta
- 9. Biaya AJB & Cek Sertifikat - Rp 1-3 juta
- 10. Biaya Pindahan & Interior - siapkan minimal 5% harga rumah
Estimasi Total untuk Rumah Rp 500 Juta
- DP 20%: Rp 100 juta
- Biaya notaris + BPHTB: ~Rp 25 juta
- Biaya KPR: ~Rp 6 juta
- Furniture & interior: ~Rp 25 juta
- TOTAL SIAPAN DANA: Rp 156 juta (30%+ dari harga rumah)
"Rumus emas pembeli pemula: siapkan 30% dari harga rumah sebagai total dana tunai, bukan hanya 20% untuk DP."
Butuh Konsultasi Langsung?
Butuh diskusi langsung dengan konsultan properti kami? Tim Huniaja siap bantu 7 hari seminggu.
Chat via WhatsApp
