Rumah subsidi dan non-subsidi punya keunggulan berbeda. Pilih yang paling cocok dengan profil finansial & rencana hidupmu.
Rumah Subsidi
- + DP mulai 1% (super rendah)
- + Bunga tetap 5% (paling murah)
- + Bebas PPN & BPHTB
- - Batasan gaji Rp 8-10 juta
- - Tipe rumah kecil (30-45m²)
- - Lokasi umumnya pinggiran kota
- - Tidak boleh dijual/disewakan 5 tahun pertama
- - Bebas jadi hak milik penuh setelah lunas
Rumah Non-Subsidi
- + Bebas pilih tipe & lokasi
- + Bisa langsung disewakan/dijual
- + Kualitas material lebih baik
- + Fasilitas cluster lengkap
- - DP 15-20% (mahal)
- - Bunga floating (bisa naik)
- - Kena PPN 11% & BPHTB 5%
Cocok Rumah Subsidi Kalau...
- Gaji kamu di bawah Rp 10 juta
- Belum punya rumah sebelumnya
- Siap tinggal di area pinggiran
- Rencana tinggal minimal 5 tahun
Cocok Rumah Non-Subsidi Kalau...
- Gaji di atas Rp 15 juta
- Butuh lokasi strategis
- Berpotensi disewakan/dijual dalam 3-5 tahun
- Cari rumah tipe menengah-besar
Kombinasi Cerdas
Beberapa orang beli rumah subsidi dulu (jadi tempat tinggal), lalu setelah 5 tahun beli rumah non-subsidi sebagai upgrade. Rumah subsidi lama disewakan/dijual.
Butuh Konsultasi Langsung?
Butuh diskusi langsung dengan konsultan properti kami? Tim Huniaja siap bantu 7 hari seminggu.
Chat via WhatsApp
