10 Ciri Agen Properti Penipu (Wajib Waspada Sebelum Transaksi!)

Modus penipuan agen properti makin canggih. Kenali 10 ciri berikut sebagai peringatan dini.

1. Tidak Punya Kartu Anggota AREBI/HISPI

Agen legit tergabung di asosiasi resmi seperti AREBI atau HISPI. Kalau tidak bisa tunjukkan kartu anggota, curigai.

2. Meminta 'Tanda Jadi' Sebelum Survey

Agen legit tidak akan minta uang sebelum kamu lihat rumah langsung. Kalau minta transfer 'tanda jadi' via WA, hindari.

3. Tidak Bisa Tunjukkan Dokumen Rumah

Sertifikat, IMB/PBG, PBB - agen jujur bisa tunjukkan semua saat kamu tanya. Yang menghindar biasanya menyembunyikan sesuatu.

4. Harga Terlalu Jauh di Bawah Pasar

Rumah senilai Rp 500 juta tiba-tiba dijual Rp 300 juta 'urgent BU'? Itu jebakan klasik untuk memancing DP cepat.

5. Meminta Transfer ke Rekening Pribadi

Transaksi properti resmi selalu via rekening perusahaan/developer atau escrow. Rekening pribadi = red flag terbesar.

6. Menekan untuk Cepat Keputusan

'Ini last unit, tadi baru ada yang tanya juga'. Tekanan waktu adalah taktik agar kamu tidak sempat verifikasi.

7. Tidak Mau Ketemu Langsung

Semua komunikasi hanya via WA/telepon, tidak mau meeting fisik. Agen legit siap ketemu di kantor atau lokasi rumah.

8. Foto Rumah Tidak Konsisten

Foto interior beda dari eksterior (beda gaya arsitektur). Cek reverse image search di Google - sering foto curian dari luar negeri.

9. Nomor Telepon Prepaid Baru

Nomor HP prepaid yang baru aktif 1-3 bulan biasanya milik oknum. Agen legit punya nomor stabil dan email domain perusahaan.

10. Testimoni di Website Terlalu Manis

Semua testimoni 5 bintang, foto avatar identik, kata-kata seragam - biasanya fake reviews yang dibayar.

"Investasi 15 menit riset agen bisa selamatkan investasi ratusan juta rumah kamu."